13 ter Rue du Général de Gaulle, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 29.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 ter Rue du Général de Gaulle, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Milard à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue du Général de Gaulle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 ter Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 13 ter Rue du Général de Gaulle se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue du Général de Gaulle par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue du Général de Gaulle se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -23.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
