Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Rue du President Kennedy, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°50 et de 2.1 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 53 Rue du President Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du President Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 53 Rue du President Kennedy se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du President Kennedy se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -34.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du President Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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