Avenue Pierre Mendès France, 94880 Noiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Mendès France, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 3 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 139 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix Avenue Pierre Mendès France par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Mendès France se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Noiseau et 21.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Mendès France à Noiseau
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Mendès France est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Noiseau, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noiseau a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2024 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Mendès France
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Mendès France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Mendès France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Mendès France
Adresses Avenue Pierre Mendès France
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Mendès France, classées par tranches de numéros.
