Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Léonard de Vinci, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 9 Rue Léonard de Vinci se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léonard de Vinci se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -30.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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