Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 401 Sentier de la Saussaie Luisante, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°5 bis et de 7.15 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 401 Sentier de la Saussaie Luisante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Sentier de la Saussaie Luisante, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 401 Sentier de la Saussaie Luisante se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 401 Sentier de la Saussaie Luisante se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -22.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 401 Sentier de la Saussaie Luisante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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