401 Sentier de la Saussaie Luisante, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 401 Sentier de la Saussaie Luisante, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 bis et de n°403.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 401 Sentier de la Saussaie Luisante, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 401 Sentier de la Saussaie Luisante
Aucune vente n'a été recensée au 401 Sentier de la Saussaie Luisante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 401 Sentier de la Saussaie Luisante
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 401 Sentier de la Saussaie Luisante. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 401 Sentier de la Saussaie Luisante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 401 Sentier de la Saussaie Luisante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 401 Sentier de la Saussaie Luisante dans son marché local
Prix du 401 Sentier de la Saussaie Luisante par rapport à la voie
Sur Sentier de la Saussaie Luisante, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 401 Sentier de la Saussaie Luisante se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 401 Sentier de la Saussaie Luisante par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 401 Sentier de la Saussaie Luisante se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -19.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
