9 Sentier de la Saussaie Luisante, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sentier de la Saussaie Luisante, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Sentier de la Saussaie Luisante, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Noiseau.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sentier de la Saussaie Luisante
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sentier de la Saussaie Luisante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sentier de la Saussaie Luisante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sentier de la Saussaie Luisante, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sentier de la Saussaie Luisante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sentier de la Saussaie Luisante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sentier de la Saussaie Luisante dans son marché local
Prix du 9 Sentier de la Saussaie Luisante par rapport à la voie
Sur Sentier de la Saussaie Luisante, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 9 Sentier de la Saussaie Luisante se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sentier de la Saussaie Luisante par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sentier de la Saussaie Luisante se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -21.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
