106 Avenue Olivier d'Ormesson, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue Olivier d'Ormesson, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°91 et de 7.26 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 106 Avenue Olivier d'Ormesson, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 228 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 521 mètres
Ventes au 106 Avenue Olivier d'Ormesson
Les 2 ventes au 106 Avenue Olivier d'Ormesson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue Olivier d'Ormesson dans son marché local
Prix du 106 Avenue Olivier d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 106 Avenue Olivier d'Ormesson se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue Olivier d'Ormesson par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Avenue Olivier d'Ormesson se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -43.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
