Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Ormesson-sur-Marne (94490), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ormesson-sur-Marne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Ormesson-sur-Marne est 3.72 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Ormesson-sur-Marne est 20.69 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormesson-sur-Marne baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
Ormesson-sur-Marne compte 10589 habitants en 2022, avec 85.46 % de propriétaires et 17.94 % de locataires. Elle totalise environ 4252 logements, dont 4014 résidences principales composées majoritairement de maisons (89.59 %) contre 9.92 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.08 %), de deux pièces (6.41 %) , de trois pièces (15.15 %), de quatre pièces (25.76 %) et de cinq pièces et plus à (51.6 %). Près de 73.92 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.71 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 10 médecins généralistes et 12 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Ormesson-sur-Marne 94490 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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