164 Avenue Olivier d'Ormesson, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue Olivier d'Ormesson, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°166 et de 0.77 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 164 Avenue Olivier d'Ormesson, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Avenue Olivier d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue Olivier d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue Olivier d'Ormesson dans son marché local
Prix du 164 Avenue Olivier d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 164 Avenue Olivier d'Ormesson se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue Olivier d'Ormesson par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Avenue Olivier d'Ormesson se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -40.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
