12 Avenue des Charmes, 94520 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°13 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Avenue des Charmes, 94520 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Périgny.
3 niveaux - 108 logements - 9787 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Heinrich à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Hure à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Charmes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 12 Avenue des Charmes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Charmes par rapport à Périgny et à Val-de-Marne
À Périgny, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Charmes se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Périgny et -42.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgny a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 834 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
