8 Avenue des Charmes, 94520 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°77 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Avenue des Charmes, 94520 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Périgny.
3 niveaux - 108 logements - 9787 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Heinrich à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Hure à 688 mètres
Ventes au 8 Avenue des Charmes
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Charmes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 8 Avenue des Charmes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Charmes par rapport à Périgny et à Val-de-Marne
À Périgny, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Charmes se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Périgny et -42.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgny a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 834 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
