2 Clos de la Roseraie, 94520 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Clos de la Roseraie, 94520 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Périgny.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Champagne à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Heinrich à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Hure à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Roseraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Clos de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 2 Clos de la Roseraie se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Roseraie par rapport à Périgny et à Val-de-Marne
À Périgny, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Roseraie se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Périgny et -28.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgny a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 834 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
