11 Impasse Grande Cour, 94520 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Grande Cour, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 bis et du 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Grande Cour, 94520 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Périgny à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Heinrich à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Hure à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Grande Cour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Grande Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Grande Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Grande Cour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Grande Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Grande Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Grande Cour dans son marché local
Prix du 11 Impasse Grande Cour par rapport à la voie
Sur Impasse Grande Cour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 11 Impasse Grande Cour se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Grande Cour par rapport à Périgny et à Val-de-Marne
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Grande Cour se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 27.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Grande Cour à Périgny
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Grande Cour est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 053 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.
