3 bis Place de Boecourt, 94520 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place de Boecourt, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place de Boecourt, 94520 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Périgny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 774 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Heinrich à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Hure à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place de Boecourt
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place de Boecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place de Boecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place de Boecourt, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de Boecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de Boecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place de Boecourt dans son marché local
Prix du 3 bis Place de Boecourt par rapport à la voie
Sur Place de Boecourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 3 bis Place de Boecourt se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place de Boecourt par rapport à Périgny et à Val-de-Marne
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place de Boecourt se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Périgny et 36.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place de Boecourt à Périgny
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place de Boecourt est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 053 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.
