7 bis Place du General de Gaulle, 94520 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place du General de Gaulle, 94520 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Périgny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 401 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Heinrich à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Hure à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place du General de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 bis Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 7 bis Place du General de Gaulle se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place du General de Gaulle par rapport à Périgny et à Val-de-Marne
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place du General de Gaulle se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Périgny et 29.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place du General de Gaulle à Périgny
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place du General de Gaulle est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 11.67 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 053 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.
