52 Rue de Brie, 94520 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Brie, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°94 et de n°94.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de Brie, 94520 Périgny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Heinrich à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Hure à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Brie dans son marché local
Prix du 52 Rue de Brie par rapport à la voie
Sur Rue de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 52 Rue de Brie se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Brie par rapport à Périgny et à Val-de-Marne
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Brie se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Périgny et 36.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de Brie à Périgny
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de Brie est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 053 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.
