5 Rue de Mandres, 94520 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Mandres, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°2 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Mandres, 94520 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périgny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 133 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Heinrich à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Hure à 292 mètres
Ventes au 5 Rue de Mandres
Une vente a été recensée au 5 Rue de Mandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Mandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Mandres, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Mandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Mandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Mandres dans son marché local
Prix du 5 Rue de Mandres par rapport à la voie
Sur Rue de Mandres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 5 Rue de Mandres se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Mandres par rapport à Périgny et à Val-de-Marne
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Mandres se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 30.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Mandres à Périgny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Mandres est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 053 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.
