12 bis Rue Paul Doumer, 94520 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Paul Doumer, 94520 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Périgny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Heinrich à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Hure à 305 mètres
Ventes au 12 bis Rue Paul Doumer
Les 6 ventes au 12 bis Rue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Paul Doumer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 12 bis Rue Paul Doumer se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Paul Doumer par rapport à Périgny et à Val-de-Marne
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Paul Doumer se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Périgny et 29.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Paul Doumer à Périgny
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Paul Doumer est de 20.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 11.67 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 053 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.
