16 Rue Paul Doumer, 94520 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 7.63 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Paul Doumer, 94520 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Périgny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 34 parkings - 794 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Heinrich à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Hure à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Doumer, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 16 Rue Paul Doumer se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Doumer par rapport à Périgny et à Val-de-Marne
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Paul Doumer se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Périgny et 36.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Paul Doumer à Périgny
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Paul Doumer est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 053 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.
