6 Ruelle des Clos, 94520 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle des Clos, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Ruelle des Clos, 94520 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Périgny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Heinrich à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Hure à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ruelle des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle des Clos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle des Clos dans son marché local
Prix du 6 Ruelle des Clos par rapport à la voie
Sur Ruelle des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 6 Ruelle des Clos se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle des Clos par rapport à Périgny et à Val-de-Marne
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Ruelle des Clos se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Périgny et 36.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Ruelle des Clos à Périgny
Le loyer moyen estimé au 6 Ruelle des Clos est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 053 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.
