3 Sentier des Marchés, 94520 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier des Marchés, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Sentier des Marchés, 94520 Périgny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Heinrich à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Hure à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier des Marchés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier des Marchés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier des Marchés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier des Marchés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Marchés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Marchés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier des Marchés dans son marché local
Prix du 3 Sentier des Marchés par rapport à la voie
Sur Sentier des Marchés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 3 Sentier des Marchés se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier des Marchés par rapport à Périgny et à Val-de-Marne
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Sentier des Marchés se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Périgny et 34.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Sentier des Marchés à Périgny
Le loyer moyen estimé au 3 Sentier des Marchés est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 053 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.
