6 Villa Madame Meilland, 94520 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Madame Meilland, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Villa Madame Meilland, 94520 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Périgny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 101 logements - 10688 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Heinrich à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Hure à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Villa Madame Meilland
Aucune vente n'a été recensée au 6 Villa Madame Meilland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Madame Meilland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Madame Meilland, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Madame Meilland dans son marché local
Prix du 6 Villa Madame Meilland par rapport à la voie
Sur Villa Madame Meilland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 6 Villa Madame Meilland se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Madame Meilland par rapport à Périgny et à Val-de-Marne
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa Madame Meilland se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Périgny et 34.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Villa Madame Meilland à Périgny
Le loyer moyen estimé au 6 Villa Madame Meilland est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 053 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.
