4 Avenue Marcel, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Marcel, affiche un prix moyen de 5 590 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Avenue Marcel, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rungis Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 127 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 299 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 196 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Marcel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Marcel dans son marché local
Prix du 4 Avenue Marcel par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 4 Avenue Marcel se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Marcel par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des maisons atteint 5 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marcel se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Rungis et 3.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rungis a augmenté de 9.03 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 113 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
