1 Impasse Simone Veil, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Simone Veil, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°3 et du 0.51 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Simone Veil, 94150 Rungis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeteau à 439 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 941 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 462 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 548 mètres
Ventes au 1 Impasse Simone Veil
Une vente a été recensée au 1 Impasse Simone Veil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Simone Veil, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Simone Veil dans son marché local
Prix du 1 Impasse Simone Veil par rapport à la voie
Sur Impasse Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 1 Impasse Simone Veil se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Simone Veil par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Simone Veil se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Rungis et 8.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Simone Veil à Rungis
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Simone Veil est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 27.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
