7 Impasse Simone Veil, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Simone Veil, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°9 et du 1.45 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Simone Veil, 94150 Rungis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeteau à 414 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 914 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 438 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Simone Veil, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Simone Veil dans son marché local
Prix du 7 Impasse Simone Veil par rapport à la voie
Sur Impasse Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 7 Impasse Simone Veil se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Simone Veil par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Simone Veil se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Rungis et 9.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Simone Veil à Rungis
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Simone Veil est de 22.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
