3 Place des Freres Montgolfier, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Freres Montgolfier, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Place des Freres Montgolfier, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Antes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Antes à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 671 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Les Antes à 305 mètres
Ventes au 3 Place des Freres Montgolfier
Les 2 ventes au 3 Place des Freres Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Freres Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Freres Montgolfier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Freres Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Freres Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Freres Montgolfier dans son marché local
Prix du 3 Place des Freres Montgolfier par rapport à la voie
Sur Place des Freres Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 3 Place des Freres Montgolfier se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Freres Montgolfier par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des maisons atteint 5 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Freres Montgolfier se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Rungis et -10.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rungis a augmenté de 9.03 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 113 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
