4 Rue Berthe Boisset Ep Grelinger, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Berthe Boisset Ep Grelinger, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°9 et du 1.42 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Berthe Boisset Ep Grelinger, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Sud.
- 1390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0220 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeteau à 390 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 853 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 374 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Berthe Boisset Ep Grelinger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Berthe Boisset Ep Grelinger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Berthe Boisset Ep Grelinger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Berthe Boisset Ep Grelinger, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berthe Boisset Ep Grelinger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berthe Boisset Ep Grelinger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Berthe Boisset Ep Grelinger dans son marché local
Prix du 4 Rue Berthe Boisset Ep Grelinger par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Boisset Ep Grelinger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 4 Rue Berthe Boisset Ep Grelinger se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Berthe Boisset Ep Grelinger par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Berthe Boisset Ep Grelinger se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Rungis et 8.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Berthe Boisset Ep Grelinger à Rungis
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Berthe Boisset Ep Grelinger est de 22.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 27.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
