35 Rue du Marché, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Marché, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rungis Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rungis - La Fraternelle Rer à 359 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 903 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 448 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Marché à Rungis
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Marché est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rungis a augmenté de 9.03 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 113 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
