16 Avenue Benoit Lévy, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Benoit Lévy, affiche un prix moyen de 8 508 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Benoit Lévy, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 242 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 129 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 380 mètres
- - Ecole Avenir de nos Enfants à 131 mètres
Ventes au 16 Avenue Benoit Lévy
Une vente a été recensée au 16 Avenue Benoit Lévy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Benoit Lévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Benoit Lévy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Benoit Lévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Benoit Lévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Benoit Lévy dans son marché local
Prix du 16 Avenue Benoit Lévy par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit Lévy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 514 €/m². Avec un prix moyen de 8 508 €/m², le 16 Avenue Benoit Lévy se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Benoit Lévy par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Benoit Lévy se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 87.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Benoit Lévy à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Benoit Lévy est de 33.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.34 € à 40.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
