13 Rue du Docteur Decorse, 94410 Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Decorse, affiche un prix moyen de 7 889 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Docteur Decorse, 94410 Saint-Maurice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpitaux De Saint-Maurice à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau à 512 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Centre à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Decorse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Decorse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Decorse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Decorse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Decorse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Decorse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Decorse dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Decorse par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Decorse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 900 €/m². Avec un prix moyen de 7 889 €/m², le 13 Rue du Docteur Decorse se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Decorse par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Docteur Decorse se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice et 74.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Docteur Decorse à Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Docteur Decorse est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.53 € à 33.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
