72 Avenue du Vivier, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue du Vivier, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°74 et de 0.09 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 72 Avenue du Vivier, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 872 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue du Vivier dans son marché local
Prix du 72 Avenue du Vivier par rapport à la voie
Sur Avenue du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 72 Avenue du Vivier se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue du Vivier par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue du Vivier se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Santeny et 6.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
