41 bis Route de Marolles, 94440 Santeny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 791 €

de 3 157 € à 5 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 bis Route de Marolles, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°43 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 41 bis Route de Marolles, 94440 Santeny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Fézard à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 826 mètres
- Ecole maternelle les 40 Arpents à 619 mètres
- Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 41 bis Route de Marolles

Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Route de Marolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 bis Route de Marolles(3 910€)

41 Route de Marolles(3 785€)

43 Route de Marolles(3 788€)

43 ter Route de Marolles(4 012€)

39 Route de Marolles(3 784€)

26 Route de Marolles(4 133€)

41 ter Route de Marolles(3 794€)

35 Route de Marolles(3 796€)

Prix du 41 bis Route de Marolles dans son marché local

Prix du 41 bis Route de Marolles par rapport à la voie

Sur Route de Marolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 41 bis Route de Marolles se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 bis Route de Marolles par rapport à Santeny et à Val-de-Marne

À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Route de Marolles se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -27.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.