Route de Marolles, 94440 Santeny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Marolles, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 4 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Route de Marolles
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Marolles dans son marché local
Prix Route de Marolles par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Marolles se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Santeny et 17.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Marolles à Santeny
Le loyer moyen estimé Route de Marolles est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Santeny, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 23.04 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Marolles
Les ventes enregistrées Route de Marolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Marolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fézard à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 864 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 538 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Marolles
Adresses Route de Marolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Marolles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 202 350 € au Route de Marolles à Santeny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 529 € si le professionnel les prend en charge.
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