2 Allée de la Pépinière, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Pépinière, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée de la Pépinière, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Procession-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 382 mètres
- - Collège du Fort à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 804 mètres
Ventes au 2 Allée de la Pépinière
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Pépinière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Pépinière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 2 Allée de la Pépinière se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Pépinière par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Pépinière se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -30.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
