3 Allée de la Pépinière, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Pépinière, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Allée de la Pépinière, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Procession-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 434 mètres
- - Collège du Fort à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Pépinière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Pépinière dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 3 Allée de la Pépinière se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Pépinière par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Pépinière se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -24.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
