3 Allée des Fontenelles, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Fontenelles, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°12 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Allée des Fontenelles, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Procession-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 627 mètres
- - Collège du Parc à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 627 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 335 mètres
Ventes au 3 Allée des Fontenelles
Une vente a été recensée au 3 Allée des Fontenelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Fontenelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Fontenelles dans son marché local
Prix du 3 Allée des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Allée des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 3 Allée des Fontenelles se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Fontenelles par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Fontenelles se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -24.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
