38 Allée des Meuniers, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Meuniers, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°37 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 Allée des Meuniers, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Procession-Fort.
2 niveaux - 39 logements - 10 parkings - 3914 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0865 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0868 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 591 mètres
- - Collège du Parc à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 591 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée des Meuniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Meuniers dans son marché local
Prix du 38 Allée des Meuniers par rapport à la voie
Sur Allée des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 38 Allée des Meuniers se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Meuniers par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Meuniers se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -14.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
