3 Allée du Grand Clos, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Grand Clos, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Allée du Grand Clos, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulards à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 458 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 458 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Grand Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Grand Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Grand Clos, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Grand Clos dans son marché local
Prix du 3 Allée du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 3 Allée du Grand Clos se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Grand Clos par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Grand Clos se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -10.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
