8 Allée George Sand, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée George Sand, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Allée George Sand, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Patte D'oie à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 740 mètres
- - Ecole élémentaire les Bruyères à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée George Sand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée George Sand dans son marché local
Prix du 8 Allée George Sand par rapport à la voie
Sur Allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 8 Allée George Sand se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée George Sand par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée George Sand se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -39.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
