26 Avenue de la Somme, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Somme, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 21.12 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 26 Avenue de la Somme, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauteaux à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 501 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 334 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 334 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Somme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 26 Avenue de la Somme se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Somme par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Somme se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -10.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
