10 Avenue du Bel-air, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Bel-air, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Avenue du Bel-air, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 284 mètres
- - Collège du Parc à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 284 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Bel-air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Bel-air dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 10 Avenue du Bel-air se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Bel-air par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Bel-air se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -29.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
