11 bis Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue du Petit Val, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°11 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 bis Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulards à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 501 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 430 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 430 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 430 mètres
Ventes au 11 bis Avenue du Petit Val
Une vente a été recensée au 11 bis Avenue du Petit Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue du Petit Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue du Petit Val, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Petit Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Petit Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue du Petit Val dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue du Petit Val par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Val, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 11 bis Avenue du Petit Val se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue du Petit Val par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue du Petit Val se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -9.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
