9 bis Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Petit Val, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², supérieur de 14.31 % à celui du n°26 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 bis Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulards à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 509 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 424 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 424 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 424 mètres
Ventes au 9 bis Avenue du Petit Val
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue du Petit Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue du Petit Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue du Petit Val, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Petit Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Petit Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Petit Val dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Petit Val par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Val, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 9 bis Avenue du Petit Val se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Petit Val par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Petit Val se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -4.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
