23 Avenue Notre-dame, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Notre-dame, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Avenue Notre-dame, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aéré à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 534 mètres
- - Collège du Parc à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 534 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 564 mètres
Ventes au 23 Avenue Notre-dame
Une vente a été recensée au 23 Avenue Notre-dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Notre-dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Notre-dame dans son marché local
Prix du 23 Avenue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 23 Avenue Notre-dame se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Notre-dame par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Notre-dame se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -15.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
