36 Avenue Notre-dame, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Notre-dame, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 36 Avenue Notre-dame, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aéré à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 584 mètres
- - Collège du Parc à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 584 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 587 mètres
Ventes au 36 Avenue Notre-dame
Les 2 ventes au 36 Avenue Notre-dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Notre-dame, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Notre-dame dans son marché local
Prix du 36 Avenue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 36 Avenue Notre-dame se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Notre-dame par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Notre-dame se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -18.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
