40 Avenue Notre-dame, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Notre-dame, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Avenue Notre-dame, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aéré à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 604 mètres
- - Collège du Parc à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 604 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Notre-dame, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Notre-dame dans son marché local
Prix du 40 Avenue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 40 Avenue Notre-dame se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Notre-dame par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Notre-dame se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -25.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
