50 bis Avenue Winston Churchill, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 bis Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°54 et de n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 bis Avenue Winston Churchill, 94370 Sucy-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumoncel à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 594 mètres
- - Collège du Fort à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 594 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 50 bis Avenue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Avenue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Avenue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 bis Avenue Winston Churchill, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 50 bis Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 50 bis Avenue Winston Churchill se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Avenue Winston Churchill par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Avenue Winston Churchill se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 7.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 bis Avenue Winston Churchill à Sucy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 50 bis Avenue Winston Churchill est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
