Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Carrefour de la Patte d’Oie, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Carrefour de la Patte d’Oie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Carrefour de la Patte d’Oie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 35 Carrefour de la Patte d’Oie se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Carrefour de la Patte d’Oie se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -24.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Carrefour de la Patte d’Oie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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