18 Promenade de la Guette, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Promenade de la Guette, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Promenade de la Guette, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Procession-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sainte Bernadette à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 419 mètres
- - Collège du Fort à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 990 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Promenade de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Promenade de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Promenade de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Promenade de la Guette, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Promenade de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Promenade de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Promenade de la Guette dans son marché local
Prix du 18 Promenade de la Guette par rapport à la voie
Sur Promenade de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 18 Promenade de la Guette se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Promenade de la Guette par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Promenade de la Guette se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -28.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
