21 bis Rue Alexandre Dumas, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 bis Rue Alexandre Dumas, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 975 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 975 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 460 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Alexandre Dumas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 21 bis Rue Alexandre Dumas se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Alexandre Dumas se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -9.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
